Villa zum Kauf

799000 €799.000 €

2.854 €/m²

5 Zimmer  •  280 m²  •  1.016 m² Grundstück  •  frei ab sofort

---

Eisenach (99817)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese Villa in der Eisenacher Südstadt ist ein Zuhause für Menschen, die Raum für Familie, Gäste und eigene Ideen suchen - und sich jeden Tag über einen besonderen Ausblick freuen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entree, das den offenen Charakter des Hauses spürbar macht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern holt den Garten und das Grün der Umgebung direkt ins Haus. Wenn im Kaminofen das Feuer brennt und der Blick über die Terrasse hinweg zur Wartburg schweift, entsteht eine Atmosphäre, die man nicht mehr missen möchte.

Im Erdgeschoss stehen neben der einladenden Küche ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad zur Verfügung - ideal, wenn Besuch bleibt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gewünscht sind. Die große Südterrasse wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer: Frühstück in der Morgensonne, Grillabende mit Freunden und der Blick in die Baumwipfel gehören hier einfach dazu.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Küche, die sich bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer verwandeln lässt, schafft zusätzliche Flexibilität - ob als Homeoffice, Jugendzimmer oder kleines Apartment. Der breite Südbalkon ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und das Wartburgpanorama in erhöhter Lage.

Das voll ausgebaute Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, großem Hobbyraum und praktischen Nebenräumen bietet viel Platz für Hobbys, Vorräte und alles, was man im Alltag gut verstauen möchte. Der große, noch unausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Perspektiven - als Stauraumreserve oder zukünftiges Ausbaupotenzial.

Rundum wird diese Villa von einem liebevoll angelegten, eingewachsenen Grundstück umrahmt. Alte Bäume, verschiedene Sitzplätze und geschützte Ecken schaffen eine private, beinahe parkähnliche Atmosphäre - ein Rückzugsort, der dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr, gefertigt.

Maßgeblich sind ausschließlich die Regelungen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1