Baugrundstück 1335m2 zum Kauf - Istria, Buje
Buje, Umgebung - Baugrundstück 1.335 m² mit Meerblick und großem InvestitionspotenzialIn einer ruhigen und sehr attraktiven Lage in der Nähe von Buje befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück von 1.335 m² und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, das Grün und die authentische istrische Landschaft.
Das Grundstück liegt in einer angenehmen und privaten Umgebung, die eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und mediterraner Lebensart bietet. Gerade aufgrund seiner Lage und der Offenheit des Geländes kann das zukünftige Projekt den Blick auf das Meer und die umliegende Natur sehr gut nutzen und ein echtes Gefühl von Luxus und Entspannung erzeugen.
Das Meer und die nächsten Strände sind etwa 15 Autominuten entfernt, während sich in der Nähe alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder ein erstklassiges Touristenprojekt befinden.
Laut gültiger Raumplanungsdokumentation liegt das Grundstück innerhalb des Baugebiets der Siedlung, ohne dass die Verpflichtung zur Erstellung eines UPU besteht, was die Realisierung zukünftiger Investitionen erheblich erleichtert und beschleunigt. Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und die Zufahrt ist gesichert.
Gemäß den städtebaulichen Gegebenheiten ist es möglich, die maximal zulässige Grundrissbebauung von ca. 615 m² zu erreichen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool, eines Duplex-Projekts oder eines Mehrfamilienhauses im modernen istrischen Stil macht.
Die große Fläche des Grundstücks bietet dem zukünftigen Eigentümer genügend Platz, um eine private Oase mit Swimmingpool, Loungebereich, Wellnesseinrichtungen und einem wunderschön angelegten Garten zu schaffen, die den mediterranen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreichen wird.
Grundstücke wie dieses mit Meerblick, nahegelegener Infrastruktur und ernsthaftem Investitionspotenzial sind im Nordwesten Istriens immer seltener auf dem Markt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an San Lorenzo Realty.
ID CODE: 60
Biba Tenzera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
