Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Straßenrandbebauung, wie sie für diesen Abschnitt der Georg-Schumann-Straße typisch ist. Die Bebauung des Quartiers ist überwiegend gründerzeitlich geprägt, mit massiver Bauweise, straßenseitiger Fassadenausrichtung und einer klar gegliederten Lochfassade. Das Gebäude verfügt über Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie darüberliegende Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon
- Anzahl der Zimmer 2 - gefliestes Wannenbad mit Fenster - Laminat im Wohnbereich - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil 'Gohlis-Süd', ca. 2,1 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig. Als Oberzentrum profitiert Leipzig von einer guten Versorgungsinfrastruktur. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte aus. In einem Umkreis von ca. 1 km um das Objekt sind neben einigen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Lidl')und einem Einkaufszentrum ('Gohlis-Arkaden') auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Leipzig über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit diese Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Für die Dauer der Mietzeit wird eine Indexmieterhöhung vereinbart. Die Vermietung erfolgt im Ist-Zustand.
Stichworte
Nutzfläche: 53,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
