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Die gepflegte Maisonette-Wohnung mit hohem Wohnkomfort befindet sich in einem 2001 erbauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Die ca. 132 m² große Maisonette-Wohnung verfügt über:
Obergeschoss: - ein großes Küchen-Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube kann vom Vormieter übernommen werden) - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer/Büro - ein blau gefliestes Bad mit Eckbadewanne, barrierefreie, offene Dusche, WC und Fenster (Waschbecken + Badschrank können vom Vormieter übernommen werden) - ein innenliegendes Gäste-WC mit Pissoir - ein Abstellraum
Über die Wendeltreppe gelangt man in den Dachspitz.
Dachspitz: - offener, großer Dachspitz mit großer Fensterfront und mit Zugang zu einem kleinen Balkon
Die Wohnung ist mit Dielenboden, Fliesen und im Dachspitz mit PVC ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich Rollladen an den Fenstern.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 14,76 m² mit Fenster und Heizkörper, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein Außenstellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.430 €
Kaltmiete
8,69 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2300 €2.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Wyhl (79369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl, die für ihre naturnahe und malerische Umgebung bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, was für ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld sorgt. Neben der hohen Wohn- und Lebensqualität überzeugt die Lage durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1. Juni 2026 bezugsfrei. Eine Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150,00 € + ein Stellplatz für 30,00 € zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 €. Somit beträgt die monatliche Warmmiete 1.430 €.
Eine Kaution in Höhe von 2.300,00 € ist vor Schlüsselübergabe zu entrichten.
Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
Ziser Immobilien 07642-9014-50 info@ziser.de www.ziser.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
