Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Biberach verspricht ein behagliches Wohngefühl, das durch eine helle und freundliche Atmosphäre unterstrichen wird. Auf großzügigen 76,25 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine praktische Küche mit Einbauküche.
Ein zusätzlicher Komfort ist das separate Gäste-WC, das besonders Besuchern entgegenkommt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.921,31 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariellem Kaufpreis 3,57%aus dem notariellem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Biberach, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie Polizei und Grundschule, was den Alltag besonders komfortabel macht. Für Familien sind Kindergarten und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bus ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufscenter sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudio und Kino runden das Angebot ab. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Naturliebhaber schätzen den angrenzenden Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch die moderne Ausstattung und den guten Zustand wenig Renovierungsbedarf. Rechtliche Hinweise zum Kauf und zur Eigentumswohnung werden bei Besichtigung erläutert. Ein Ausbaupotenzial ist aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung begrenzt, jedoch bietet die clevere Aufteilung viel Komfort und Funktionalität.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014
