Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei weiteren Mietparteien. Die Wohnung wird aktuell renoviert und nach Abschluss der Arbeiten in einem modernisierten Zustand übergeben. Die Fenster wurden bereits erneuert und tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz sowie einem angenehmen Wohnklima bei. Da sich die Einheit derzeit noch in der Renovierungsphase befindet, stehen aktuell keine Innenbilder zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1948
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
765 €
Kaltmiete
17,94 €/m²
630 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1890 €1.890 €
Lage
Wendische Str. 21 - 27, St. Lorenz Süd, Lübeck (23558)
Die Wohnung ist zentral gelegen. Von St. Lorenz ist die Lübecker Innenstadt ca. 3 min. entfernt, die A 1 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Buslinie 6 fährt in unmittelbarer Nähe. Der Bushauptbahnhof und der Lübecker Hauptbahnhof sind in 10 min. fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Jahr 2026 ist eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes vorgesehen, deren Fertigstellung voraussichtlich bis zum Sommer erfolgen wird. Ziel der Maßnahmen ist es, den Energieverbrauch nachhaltig zu senken und den Wohnkomfort deutlich zu steigern.
Im Zuge der Sanierung wird das Gebäude unter anderem gedämmt und auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt. Zudem erhält die angebotene Wohnung einen neuen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
