Individuell geplantes Einfamilienhaus in Herxheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Fertighauskomfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 543 m² in einem attraktiven Wohngebiet in Herxheim entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne umfasst. Mit einem Energietyp nach KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Umwelt und Geldbeutel schont. Die Verwendung einer Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung und senkt Ihre Heizkosten erheblich. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu realisieren - individuell, komfortabel und nachhaltig.
Merkmale
543 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Beheizung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte hohe Qualität und Komfort gewährleisten. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sind im Preis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie - ideal, wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543265 €543.265 €
3.819,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
8100 €8.100 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.100,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
600.688 €1
Kaufpreis
543.265 €
Kaufnebenkosten
57.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.149 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hayna, Herxheim (76863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Herxheim. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung. Die Lage verbindet somit städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr Eigenheim starten können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unser Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise, bei der Sie durch Eigenleistungen ("Muskelhypothek") zusätzlich sparen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
