Wohnung zum Kauf 540.000 € 3 Zimmer 66 m² 2. Geschoss Gmelinstrasse 14 Wyk auf Föhr 25938

Wohnung zum Kauf
540000 €
8.182 €/m²
3 Zimmer • 66 m² • 2. Geschoss

Top Wohnung -Strand direkt vor der Haustür

Die traumhafte Eigentumswohnung, in einem wunderschönen Stadthaus aus dem Jahr 2009 verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integrierter Küche und ein Bad.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum für die Wohnung.
Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und erfüllt höchste Ansprüche.
Das Hausgeld beträgt 350,-€/Monat.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

8.181,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

605.178 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

65.178 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gmelinstrasse 14, Wyk auf Föhr (25938)

Diese Spitzenimmobilie befindet sich in herrlicher Lage von Wyk, unmittelbar am Südstrand. Bis zum feinsandigen Strand sind es nur 150m. Die Kureinrichtungen von Wyk, das Wellenbad, Restaurants und Geschäfte, sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das unmittelbar in der Nähe liegende neue Hotel bietet eine Strandbar, Restaurant und einen Wellnessbereich.

Weitere Informationen

Sonstiges (Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)

Ein ausführliches Exposé können Sie bei uns anfordern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Archidee Immobilien GmbH

Nieblumweg 1, 25938 Alkersum

Herr Henry JacobsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266MQ7NERSMP

Referenznummer: 09042026