6 Zimmer • 132 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zur Miete
1.900 €
6 Zimmer • 132 m² • 240 m² Grundstück • frei ab sofort
9733- Neubau DHH zu vermieten in zentraler Lage von Groß-Gerau
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahre 2023 erbaut wurde. Sie befindet sich in einem sehr guten Gebäudezustand, da sie noch unbenutzt ist und somit als Erstbezug gilt. Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Ein Parkplatz ist direkt am Haus vorhanden, sowie eine Terrasse, ein Keller und ein Balkon.
Die insgesamt 6 Zimmer der Doppelhaushälfte sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die als Büro oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für eine Familie, die modernen Komfort und hochwertige Ausstattung schätzt.
132 qm Wohnfläche 5 Schlafzimmer + 1 Wohn Essbereich Terrasse Garten TG Keller Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 2 Bäder modern Wanne und Dusche 1 Gäste WC Solar auf dem Dach für den allgemeine Strom 3 Fach Verglaste Fenster Hobbyraum UG Treppe Naturstein Parkett Eiche Immobilie 1394 / 3999
Generieren
Merkmale
frei ab 12.05.2026 bis 31.12.2026
240 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.300 €
Kaltmiete
12,88 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Lage
Groß-Gerau (64521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Groß-Gerau, einer charmanten Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich auch Grünflächen und Spielplätze, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Groß-Gerau selbst ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden Bewohner und Besucher zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was Groß-Gerau zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region, in der sich die Doppelhaushälfte befindet, besticht zudem durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Rhein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die schönen Rad- und Wanderwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Museen, Parks und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2026. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen
