Zwei neubaugleiche Mehrfamilienhäuser in bester Lage
Angrenzend an die Kieler Innenstadt liegt der beliebte Wohnstadtteil Kiel-Schreventeich. Hier genießen die Bewohner das urbane Leben mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, bester Verbindung mit dem Pkw zum Olof-Palme-Damm und zur A215 sowie in perfekter Fahrrad-Entfernung zur Uni. Ganz einfach: Hier wohnt man gern. Diese Mehrfamilienhäuser wurden 2015 bzw. 2023 mit Klinker- bzw. Putz-Fassade und soliden Pfannendächern errichtet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über komfortable Fernwärme. Für die Wohnungen stehen auf dem rückwärtigen Hof Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen präsentieren sich zeitgemäß mit hellen Duschbädern und Küchen.
Die Mieteinnahmen und weitere Details entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, welches Sie gerne per E-Mail anfordern können. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Merkmale
vermietet
1.057 m² Grundstück
Einbauküche
- Zwei Häuser mit 22 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und 18 Pkw-Stellplätzen - Alle Wohnungen mit Balkon - Vollwärmeschutz - Helle Einbauküchen - Zeitlose Duschbäder - Kunststoff-Iso-Fenster - Glasfaser - Vermietungssichere Lage - Aufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
5580000 €5.580.000 €
3.429,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
6.253.506 €1
Kaufpreis
5.580.000 €
Kaufnebenkosten
673.506 €
2
Notarkosten (1,5%)
83.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
362.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
199.206 €
Grundbucheintrag (0,5%)
27.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schreventeich, Kiel (24116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kieler Stadtteil Schreventeich liegt zwischen den Stadtteilen Hasseldieksdamm bzw. der Gemeinde Kronshagen im Westen und den Stadtteilen Exerzierplatz und Damperhof im Osten. Nördlich grenzt der Stadtteil an den Stadtteil Ravensberg mit dem Stinkviertel, südlich an den Südfriedhof.
Der Olof-Palme-Damm, als Zubringer zur Autobahn, ist mit dem Auto schnell erreicht. Und über die Eckernförder Straße ist die Kieler Innenstadt, auch per Bus, bequem zu erreichen. An der nahe gelegenen Bushaltestelle fahren in regelmäßigen Abständen mehrere Linien in die Kieler Innenstadt.
Im Umkreis von ca. 500 m befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Dazu gehören mehrere Supermärkte, Bäcker, Baumarkt, Tankstelle sowie Ärzte und Apotheke.
