Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer • 142,2 m² • 463 m² Grundstück

Ihr persönliches Traumhaus von allkauf: Individuell geplant und gebaut

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird! Auf insgesamt 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie und Ihre Familie ein Zuhause voller Geborgenheit und vielfältigen Möglichkeiten für das gemeinsame Leben.

Es stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal zugeschnitten auf das dynamische Familienleben.

Dank der energieeffizienten Bauweise gemäß KfW40- oder KfW55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen, geringeren Energiekosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.

Mit dem innovativen Ausbauhaus-Konzept von allkauf bringen Sie Ihre Ideen ein: Wählen Sie aus flexiblen Dienstleistungspaketen und gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit.

Das engagierte Team von allkauf steht Ihnen jederzeit beratend zur Seite, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird!

Merkmale

463 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattungsmerkmale:

- Inklusive Bodenplatte

- Energieeffizientes Haus nach neuesten Standards

- Zuverlässige Lieferketten & Fertigung in Deutschland

- Verwendung namhafter Markenprodukte (beispielsweise Geberit, Hansa, Breuer)

- Individuelle Planung des Grundrisses

- Photovoltaikanlage mit Speicher

- Architektenleistungen enthalten

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz während der Bauphase

- Komfortable Raumhöhe (Kingsize: 2,75 m)

- Großflächige Kingsize-Fenster (2,30 m hoch)

- Technikpaket: Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket, Dämmung, Wandbeplankung, Lüftung

- Innenausbaupaket (Material): Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbau: Elektroinstallationen, Heizungs-/Sanitärarbeiten und Estrich im Preis enthalten

- Praktische Unterstützung durch die allkauf Ausbauakademie

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

310930 €

2.186,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

343.796 €1

Kaufpreis

310.930 €

Kaufnebenkosten

32.866 €

Notarkosten (1,5%)

4.664 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.547 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.555 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Epfendorf (78736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen, Kienzlewiesen 49, 78054 Villingen-Schwenningen.

Unsere Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag, jeweils von 11:00 bis 17:00 Uhr.

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Stellen Sie sich Ihr neues Eigenheim in einer Umgebung vor, die Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Ihr Leben bietet. Das zukünftige Haus kann auf einem passenden Grundstück realisiert werden, das ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen schafft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen des Datenschutzes und der Eigentumsverhältnisse keine konkreten Grundstücksdaten ohne persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies gilt auch für reine Grundstücksanfragen.

Wir beraten Sie gern persönlich zu allen Aspekten Ihres Bauprojekts. Von der ersten Planung bis zur Umsetzung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. Auch beim Erwerb eines Grundstücks und darüber hinaus unterstützen wir Sie - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Selbstverständlich können Sie Ihr Haus auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück bauen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus genießen Sie folgende Vorteile:

- Individuelle sowie fachkundige Beratung

- Planung, die genau auf Sie und Ihre Wünsche zugeschnitten ist

- 15 Monate Festpreisgarantie

- Nachhaltige, effiziente und regionale Bauweise

- Kurze Montagezeiten

- Möglichkeit selbst beim Innenausbau mitzuarbeiten und so Kosten zu sparen*

- Unterstützung bei der Finanzierung

- Zugang zu möglichen Förderprogrammen

- Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Sie können selbst festlegen, welche Innenausbauarbeiten Sie übernehmen möchten - das spart bares Geld und sorgt für Flexibilität.

***Abbildungen können Sonderausstattung oder Einrichtungsbeispiele zeigen, die im Preis nicht enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266NHNC5PK6U

Referenznummer: 3895-309-kw20-47344

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