Haus zum Kauf

79950 €79.950 €

2.665 €/m²

2 Zimmer  •  30 m²  •  1.400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Möbisburg-Rhoda, Erfurt (99094)

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Zum Verkauf steht ein ca. 1.400 qm großes Erholungs- / Gartengrundstück im östlichen Randbereich von Erfurt-Bischleben, welches mit einem massiv erbauten Gartenhaus aus dem Jahr ca. 1960 (großteils sanierungs- / renovierungsbedürftig) und einem Geräte- / Abstellschuppen in Holbauweise aus dem Jahr 2000 in gutem und werthaltigen Zustand. Das eingeschossige Objekt mit Flachdach, welches sich im seitlichen Bereich des Gartengrundstückes befindet, ist teilunterkellert (Zugang über Luke im Objekt) und verfügt über ein vollst. ausgebautes Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 30 qm und beherbergt zwei Zimmer, ein Bad mit WC, WT und Dusche, einen Küchenbereich und eine großzügige Terrasse. Neben dem massiven Gartenhaus befindet sich ein separates, eingeschossiges, ca. im Jahr 2000 in Holzbauweise errichteter kleiner Schuppen, welcher derzeit als Abstellfläche / Lager genutzt wird und auch weiterhin zur Unterbringung sämtlicher Gartengeräte und Vorräte genutzt werden kann. Vor dem Gartenhaus ist eine großzügige, gepflasterte Terrasse angelegt, von der man direkt den herrlich angelegten und gepflegten Gartenbereich betritt. Der durch das Grundstück führende, gepflasterte Weg bringt Sie vom Tor, vorbei am Gartenhaus und Nebengebäude bis zur hinteren Grundstücksgrenze. Ein weitläufiges Grundstück mit Wohlfühlcharakter! Zur Erholung und Entspannung stehen Ihnen sehr großzügige Rasen- / Grünflächen mit herrlichem Altbaumbestand zur Verfügung. Ebenso findet man hier einige angelegte Blumen- und Gemüsebeete, sowie einen kleinen Spielplatz. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und frontseitig zum großen Teil mit hochgewachsenen Hecken versehen, sodass auch Ihre Privatsphäre vor Blicken Außenstehender geschützt ist. Das Grundstück / Objekt verfügt über Strom- und Wasserabschluss mit einzelnen Messeinrichtungen, sowie eine Klärgrube. Ein eigener Brunnen zur Bewässerung ist ebenfalls vorhanden und nutzbar. Die Beheizung des Gartenhauses erfolgt über einen Einzelofen im vorderen Raum. Das komplette Objekt ist leerstehend und wird nach Besitzübergang mietfrei und beräumt, sowie im derzeitigen Zustand an den Erwerber übergeben. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte einen zeitnahen Termin mit unserem Büro.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir aus verwaltungstechnischen Gründen NUR Anfragen bearbeiten können, in denen uns die VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten, inkl. Anschrift und Telefonnummer, übermittelt werden. Auch Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Anlageobjekt oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen: - marktgerechte Analyse und Bewertung Ihrer Immobilie - absolute Diskretion bei der Vorauswahl solventer Kunden und Objektbegehungen - professionelle Bewerbung Ihres Angebotes im Internet und in Tageszeitungen - Klärung von Finanzierungsfragen bis hin zur Vorbereitung des Notarvertrages - zeitnaher und direkter Verkaufserfolg - Erledigung sämtlicher Wege zur Einholung der aktuellen Unterlagen, somit Zeit- und Kostenersparnis Wir freuen uns auf ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Senden Sie uns einfach eine Nachricht und wir nehmen kurzfristig Kontakt mit Ihnen auf! Hinweise: Wir weisen darauf hin, dass alle vorstehenden Objektinformationen und Unterlagen etc. vom Verkäufer stammen. Eine eigene Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen, Irrtum ist vorbehalten. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend, sowie nur für den Empfänger bestimmt. Ohne unsere schriftliche Genehmigung keine Weitergabe an Dritte. Irrtümer, Zwischenverkauf und –vermietung, sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Heizmethode: Individuell