Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

604800 €604.800 €

6.400 €/m²

3 Zimmer  •  94,5 m²  •  2. Geschoss

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Johann-Jacobs-Straße 28, Handelshäfen, Bremen (28217)

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Diese hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: zwei Außenbereiche, die den ganzen Tag über Sonne in die Wohnung lassen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich von rund 59 m². Das offene Raumkonzept verbindet Kochen, Essen, Wohnen und Arbeiten zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Lebensbereich, der durch seine helle Atmosphäre und den Zugang zum Südwest-Balkon besticht. Hier genießen Sie entspannte Nachmittage und laue Sommerabende in der Abendsonne.

Den perfekten Start in den Tag ermöglicht die zusätzliche Loggia im Osten, die Sie direkt vom Essbereich als auch vom Arbeitsbereich aus erreichen. Ob Morgenkaffee im ersten Sonnenlicht oder konzentriertes Arbeiten mit Blick ins Freie - dieser Bereich bietet Ihnen eine ganz besondere Qualität im Alltag.

Das Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer runden das Raumangebot stilvoll ab. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Fenster für natürliche Belüftung - ein Detail, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eichenparkett und Fliesen als Bodenbeläge sowie eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, sorgen für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 35.000 €)
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Aufzug im Haus
- Barrierefreie Ausstattung

Eine Wohnung, die keine Kompromisse macht - für alle, die modernes, komfortables Wohnen in Bremen suchen.

Sonstiges Liebe Interessenten,

angegebene Wohnungsgrößen sind Rohbaumaße laut Aufteilungsplänen. Geringe Abweichungen sind noch möglich. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderflächen erfolgt nicht. Die Anrechnung der Balkone erfolgt zur Hälfte, die der Terrassen zu einem Viertel. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis: Die grafischen Darstellungen sind auf der Grundlage von Architekturplänen erstellt. Sie obliegen der Freiheit des Gestalters und sind hinsichtlich Maßstab und Detailtreue nicht bindend. Quelle der Bilder: Adobe Stock. Für alle Angaben sind Irrtum und Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die beurkundeten Unterlagen. Sämtliche dargestellten Einrichtungen bzw. Einrichtungsvorschläge sowie die Küchenzeilen gehören nicht zum Lieferumfang. Bitte beachten Sie, dass die Inhalte der Vertriebsunterlagen den aktuellen Planungsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen können in der weiteren Planungsphase noch variieren. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 6.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zum Bus: 0.02