Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuwied - Traumhaft wohnen nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neuwied, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist! Auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,70 m². Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, schaffen Sie Raum für die ganze Familie und Gäste. Das durchdachte Layout umfasst zudem ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders geeignet für Feuchträume, während Laminat in Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung und senkt die Heizkosten erheblich. Darüber hinaus erfüllt dieses Haus den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können.
Merkmale
420 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 4.0 Zimmer - Wohnfläche: 143,70 m² - Grundstücksgröße: 420,00 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietyp: KFW55 Standard - Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise
Highlights: - Flexibilität in der Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen durch Verwendung von Holz - Kurze Bauzeiten und hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Inklusive Innenausbaupakete und persönliche Beratung durch erfahrene Profis.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420900 €420.900 €
2.929,02 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
465.390 €1
Kaufpreis
420.900 €
Kaufnebenkosten
44.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.314 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtzentrum von Neuwied, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sodass alles Wichtige fußläufig zu erreichen ist. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Bei allkauf profitieren Sie von: - Kurze Lieferzeiten und Liefergarantie - Flexibler Innenausbau mit umfangreichen Inklusivleistungen im Basispreis - Hochwertigen Ausbauhäusern, die Sie zum Teil selbst gestalten können. - Unterstützung durch kompetente Verkaufsberater während des gesamten Prozesses
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
