Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

599000 €599.000 €

5.445 €/m²

4,5 Zimmer  •  110 m²  •  EG

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Wien (1230)

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Das Objekt liegt in einer wunderschönen Wohngegend von Mauer in der Grenzregion zum 13 Bezirk. Eine ruhige Villenstraße, übriges früher Tiergartenweg, führt bis in das Gebiet der Weinberge, ausgedehnten Naturschutzgebieten, dem Maurerwald, sowie dem Napolenwald bis zum Lainzer Tiergarten, einem der nachgefragtesten Wohnviertel am Rande der Großstadt Wien.

Schon früher war der gemütliche Weinort Mauer ein Erholungsort für die Wiener, welche gerne zur "Sommerfrische" kamen. Auch heutzutage ist Mauer besonders für seine traditionsreichen Heurigen, Weingärten, dem Naherholungsgebiet Maurer Wald und der hohen Lebensqualität bekannt.

Hier könne Sie quasi in einer ländlichen Idylle leben, aber haben dennoch eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur von Wien auf hohem Niveau. Abgesehen vom öffentlichen Verkehr ist man ist auch mit dem KFZ von Mauer verkehrstechnisch gut angebunden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen aller Art, Nahversorger, eine Apotheke, Parks mit Spielplätzen, ausgezeichnete Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen (z.B. Bus 56A, Linie 60A und 60) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und sind daher schnell zu Fuß erreichbarer.

Nicht weit liegt auch die renommierte Privatschule St. Ursula als auch das Orthopädische Spital Speising und die Klinik Hietzing. Auch Das Schloss Schönbrunn mit dem berühmten Schönbrunner Tiergarten ist in ca. 10 - 15 Autominuten schnell erreichbar.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Bücherei, Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus/Straßenbahn, S-Bahn (Haltestelle Wien Speising bzw. Atzgersdorf), U-Bahn-Station Hietzing, Lainzer Tiergarten, Wienerwald, Weingärten, Heurige, Sportplatz, Schwimmbad, Spielplatz Ölzeltpark bzw. Napoleonwald, Maurer Rathauspark, VHS, Kirche, Klinik Hietzing, Spital Speising, Rosenhügelstraße, Speisingerstraße, Maurer Hauptplatz, Einkaufszentrum Riverside, etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel