Das Hotel ist ein etabliertes, profitables und inhabergeführtes 3-Sterne-Superior-Hotel in einer der bekanntesten deutschen Tourismusregionen.
In den letzten Jahren wurde der Betrieb als Hotel Garni geführt.
Profil:
- 17 Zimmer / 34 Betten
- Zimmerauslastung in den letzten 3 Jahren: 52-60 %
- Umsatz in den letzten 3 Jahren: 470-520 T€
- Betriebsergebnis 3 in den letzten 3 Jahren: 105-128 T€
- Rohertrag (Umsatz, abzgl. Waren- und Personalkosten)
in den letzten 3 Jahren: 320-340 T€
Das Hotel präsentiert sich als modernes, charmantes Hotel mit einem klar positionierten Konzept rund um die Themen Wein, Genuss und regionales Lebensgefühl. Das inhabergeführte 3-Sterne-Superior Hotel verbindet stilvolle Gastlichkeit mit einer authentischen Mosel-Atmosphäre und richtet sich insbesondere an Weinliebhaber, Genussreisende, Aktivurlauber sowie Kurzurlaubsgäste.
Das Hotel verfügt über insgesamt 16 Zimmer sowie eine Junior Suite und überzeugt durch modern gestaltete Themenzimmer mit hochwertiger Ausstattung, teilweise Balkon sowie modernem Komfort wie Klimaanlage, WLAN und kostenfreien Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ergänzt wird das Angebot durch eine Wein-Lounge im Self-Service-Konzept, eine Fahrradgarage mit E-Bike-Lademöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Frühstücksangebot.
Grundstücksgröße: 994 m²
Parkplatz: 339 m²
Gesamtfläche Betrieb: 1.339 m²
Restaurant & Wein-Lounge: bis 70 Personen
Merkmale
frei ab sofort
1.339 m² Grundstück
Das Hotel verfügt über insgesamt 16 Doppelzimmer und eine Junior Suite, die sich wie folgt aufteilen:
Ein Doppelzimmer Basic: 21 m²
Zwei Standardzimmer mit Klimaanlage: 21 m²
Ein Doppelzimmer "Standard plus" mit Whirl-Wanne im Bad: 21 m²
Sechs Komfortzimmer mit Klimaanlage und geräumigen Bädern: 24 m²
Zwei Premium Doppelzimmer mit Klimaanlage und Balkon: 28 m²
Vier Wellness Doppelzimmer mit Kingsize Bett und Whirl-Wanne: 28 m²
Eine Junior Suite mit Kingsize Bett: 40 m²
Sonstiges:
- Hoteleigene Parkplätze
- Fahrradgarage mit E-Bike Lademöglichkeiten
- Primärer Energieträger ist Gas
- Energieklasse-Ausweis vorhanden
- Privatwohnung / Betreiberwohnung ca. 50 m²
- Voll funktionsfähige Küche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1690000 €1.690.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.690.000 €1
Kaufpreis
1.690.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Kues, Bernkastel-Kues (54470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich in Bernkastel-Kues – einer der bekanntesten und touristisch stärksten Destinationen der Moselregion. Die Stadt zählt zu den beliebtesten Wein- und Urlaubsorten Deutschlands und profitiert von einer ganzjährigen touristischen Nachfrage mit starkem Fokus auf Wein, Kulinarik, Radfahren, Wandern und Kurzreisen.
Die Lage des Hotels bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und touristischer Erreichbarkeit. Der historische Stadtkern von Bernkastel-Kues ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befinden sich zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten direkt in der Umgebung. Der Mosel-Radweg, Weinwanderwege, renommierte Weingüter sowie Sehenswürdigkeiten wie das Zylinderhaus oder Schloss Landshut sorgen für eine kontinuierlich hohe Besucherfrequenz.
Die Moselregion gehört zudem zu den bedeutendsten deutschen Weintourismusgebieten mit internationaler Bekanntheit. Besonders die Kombination aus Weinbau, Landschaft, Kulinarik und historischem Ambiente spricht kaufkräftige Zielgruppen aus Deutschland, Benelux und zunehmend auch dem internationalen Markt an.
Darüber hinaus profitiert der Standort von hoher Wochenend- und Kurzreise-Nachfrage, wachsendem Fahrradtourismus, steigender Beliebtheit regionaler Genussreisen, guter Erreichbarkeit über Frankfurt-Hahn, Luxemburg und die Ballungsräume NRW/Rhein-Main und einer stabilen touristischen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hotel wird mit viel Liebe und Leidenschaft geführt. Aus Altersgründen steht dieser außergewöhnliche Betrieb nun zum Verkauf.
