Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €

4.122 €/m²

3 Zimmer  •  81,3 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Waiblingen (71334)

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Umgebung
Waiblingen liegt in der Region Stuttgart und verbindet die Funktionen einer Kreisstadt mit einer historischen Altstadt an der Rems. Das Wohngebiet auf dem Galgenberg liegt oberhalb der Innenstadt in einem überwiegend wohngeprägten Bereich der Kernstadt und verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Waiblinger Stadtmitte. Das direkte Umfeld ist vor allem durch Wohnen geprägt, zugleich sind die Wege für den täglichen Bedarf gut überschaubar. Das Mikrozentrum auf der Korber Höhe an der Salierstraße mit Nahkauf, Apotheke und ärztlicher Versorgung liegt in etwa 10 bis 15 Gehminuten Entfernung. Ergänzend bietet die Waiblinger Innenstadt mit Wochenmarkt, Drogerien, Einzelhandel und Gastronomie ein breiteres Angebot. Auch das Fachmarktumfeld im RemsPark ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus finden sich im Stadtgebiet weitere kleinere Geschäfte, schulische Einrichtungen, Kinderbetreuung und alltägliche Dienstleistungen, sodass sich Besorgungen und Termine im Alltag meist ohne lange Wege organisieren lassen.

Freizeit- und Kulturangebote
Für Bewegung im Freien bieten sich die Wege entlang der Rems und die Remsterrassen in der Talaue an. Dort verbinden sich Grünflächen, Aufenthaltsbereiche sowie Fuß- und Radwege in Richtung Innenstadt und weiter ins Remstal. Das Freizeitangebot wird durch Sportstätten, Hallen und Vereinsangebote im Stadtgebiet ergänzt. Hinzu kommen die Bäder der Stadt, darunter das Hallenbad Waiblingen sowie das Freibad Waiblingen und das Waldfreibad Bittenfeld. Kulturelle Ziele liegen vor allem in der Innenstadt, etwa mit der Galerie Stihl, die regelmäßig Wechselausstellungen zeigt, dem Kulturhaus Schwanen mit Konzerten, Theater, Lesungen und weiteren Veranstaltungsformaten sowie dem Bürgerzentrum. Wiederkehrende Veranstaltungen wie der Waiblinger Wochenmarkt, das Altstadtfest sowie Oster- und Martinimarkt prägen zusätzlich den Jahreslauf.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Im Baumstückle" befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für kurze Wege im Alltag. Von hier aus verkehrt die Linie 208 in Richtung Stadtmitte, Schwanen und Waiblingen Bahnhof. Am Bahnhof bestehen Anschlüsse an die S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie an verschiedene Regionalverbindungen, wodurch Ziele wie die Stuttgarter Innenstadt, der Hauptbahnhof und umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Auch mit dem Auto ist die Lage alltagstauglich: Die B14 und B29 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an die A81 liegt bei rund 25 Fahrminuten und ermöglicht Verbindungen über die Region hinaus.