Wohnung zum Kauf 1.290.000 € 4 Zimmer 115 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 St. Johann 6380

Wohnung zum Kauf
1290000 €
11.217 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Lichtdurchflutete Wohnung mit atemberaubendem Blick auf das Kaisergebirge

Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Herzstück der Wohnung ist der große, helle Küchen-Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, der ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft.

Zwei stilvolle Badezimmer, edle Holzböden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Balkon in sonniger Südausrichtung sowie die großzügige, rund 45 m² große Terrasse eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Wilden Kaiser und laden zum Entspannen im Freien ein.

Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei PKW-Abstellplätze, die den Alltag komfortabel abrunden.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1290000 €

11.217,39 €/m²

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

St. Johann (6380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des "Wilden Kaiser Gebirges" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.

Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.

Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Der traumhafte Talkessel von St. Johann in Tirol begeistert mit einem weitläufigen Loipennetz und herrlichen Winterwanderwegen, die direkt hinter dem Haus beginnen.

Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.

Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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Über den Anbieter

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel

Partnerschaft

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Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 266QGJIFN5GH

Referenznummer: I-02ZQB2-W-02ZQB2