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allkauf haus GmbH
534.541 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  670 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
534540.7 €
3.764 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  670 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Ansbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieser großzügig konzipierte Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,02 m² ein einzigartiges Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Einfamilienhaus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Bungalow erstreckt sich auf einem 670 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Ansbach und überzeugt durch seine durchdachte Architektur in einer Ebene, die barrierefreies Wohnen ermöglicht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt dabei auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die sich durch den KfW55 Standard und eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung auszeichnet - diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine kosteneffiziente und nachhaltige Energieversorgung.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 670 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die moderne Haustechnik beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Wärme und Eleganz in Ihr Zuhause bringt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Zum Komfort gehören sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Langlebigkeit. Unterstützung erhalten Sie durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
534540.7 €
3.763,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
563.941 €1
Kaufpreis
534.541 €
Notarkosten (1,5%)
8.018 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.709 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.673 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im gefragten Wohngebiet von Ansbach, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab und machen Ansbach zu einem idealen Ort für Familien und alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten: Ob VIELBESCHÄFTIGT, AMBITIONIERT oder HEIMWERKER - wir bieten für jeden Bedarf die passende Unterstützung. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren Partner für Ihr Traumhaus in Ansbach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 266QU2UC83W1
Referenznummer: 3748-325-kw13-80064
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