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486.555 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  476 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
486555 €
3.303 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  476 m² Grundstück

Hier hat dein Hund mehr Platz als du

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Unterschneidheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² und 5 Zimmern, aufgeteilt auf 2 Etagen, umfasst das Haus 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Gebäude ist im gehobenen Stil ausgestattet und ermöglicht eine hochwertige und komfortable Wohnatmosphäre. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Bodenbeläge nach Wunsch wählen, wobei Fliesen für ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat für eine warme und wohnliche Optik sowie individuelle Beläge zur persönlichen Gestaltung beitragen. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, unterstützt durch den Niedrigenergie-Standard und die KfW55-Energieeffizienzklasse, die umweltschonendes und zukunftssicheres Wohnen garantieren.

Merkmale

  • 476 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und dabei Ihre Energiekosten niedrig hält. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Fliesen bieten Robustheit und erleichtern die Reinigung, Laminat schafft eine warme, angenehme Atmosphäre und zusätzliche Beläge können ganz nach Ihrem Geschmack individuell gewählt werden. Die Ausstattung ist gehoben und berücksichtigt neueste Standards in Technik und Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
486555 €
3.302,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
537.984 €1
Kaufpreis
486.555 €
Notarkosten (1,5%)
7.298 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.328 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.433 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SechtenhausenUnterschneidheim (73485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Unterschneidheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten in der freien Natur ein, sodass Sie hier eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, wie das bereits im Preis enthaltene Active Time Paket für Ambitionierte, ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch Eigenleistungen zu erbringen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. So übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - eine ideale Kombination aus Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtigem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 266QWZUY5ZQ7
Referenznummer: 4294-362-kw19-46643
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