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219.000 €
6 Zimmer  •  167 m²  •  638 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
1.311 €/m²
6 Zimmer  •  167 m²  •  638 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit viel Platz in bevorzugter Ortsrandlage Neustadt/Rahms!

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit viel Platz Objekt Ideal für Naturliebhaber, für Menschen die Ruhe suchen!

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im schönen Ortsteil Rahms. Mit insgesamt 167 qm bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 638 qm. Hier befinden sich neben dem Wohnhaus eine große Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze. Der Garten befindet sich hinter dem Gebäude und ist pflegeleicht angelegt.
Der Gesamteindruck ist renovierungsbedürftig, jedoch mit viel Potenzial zu einem schönen Zuhause.

Merkmale

  • 638 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Waschraum
Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss / Hochparterre befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangt man in das Kellergeschoss.
Hier ist eine vollständige Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einer Küche.
Einen separaten Eingang erreicht man von außen über eine Treppe.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1979
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
1.311,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neustadt, Neustadt (Wied) (53577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Gemeinde Rahms bei Neustadt Wied bietet Ihnen Ruhe!
Inmitten der Natur gelegen, haben Sie hier verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und auch Ärzte befinden sich im nahen Neustadt/Wied.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27, 56581 Ehlscheid
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6 Jahre Partnerschaft
Christoph KluthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 266RMTA39I59
Referenznummer: CK 5192
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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