Diese projektierten Doppelhaushälften in Heidenheim an der Brenz im attraktiven Neubaugebiet bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 310 m² gestalten Sie Ihr neues Zuhause in 2 Etagen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen und genügend Raum für Familie und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
Merkmale
310 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Die gehobene Ausstattung umfasst elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen bieten eine robuste Oberfläche und sind ideal für Feuchträume, während Laminat für ein warmes, wohnliches Flair sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Dies garantiert Ihnen ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389555 €389.555 €
3.427,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
430.731 €1
Kaufpreis
389.555 €
Kaufnebenkosten
41.176 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.843 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Heidenheim an der Brenz, einem begehrten Neubaugebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Lebensqualität. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so haben Sie die perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
