Wohnung zur Miete

1.706 €

4 Zimmer  •  131 m²

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Liechtensteinstraße 36, Wien (1090)

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Auf vorerst 5 Jahre befristet kann diese neu sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im 3. Liftstock in zentraler Lage des 9. Bezirks angemietet werden. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer (straßenseitig) und ein Schlafzimmer (hofseitig), die Küche mit Gangfenster, das WC und das Bad zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein zweites großes, sowie ein kleineres Zimmer (Kabinett). Zwischen dem Kabinett und dem hofseitigen Schlafzimmer befindet sich eine große begehbare Garderobe.  

 

Ausstattung und Anordnung:

Fischgrätparkettboden, Einbauküche (Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination), Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Doppelkastenholzfenster, Waschmaschinenanschluss, Bad mit Dusche und Badewanne, davon getrenntes WC mit Fenster und Waschbecken

 

Beschreibung

 

Bezug ab 15.5.2026 möglich

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <425m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Universität <225m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <75m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges GESETZL. HINWEISPFLICHTEN:

DOPPELMAKLER: nein

MIETZINS: angemessener Mietzins

NAHEVERHÄLTNIS: ja, wirtschaftlich zur Verwaltung und zum Eigentümer Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 11