3 Zimmer • 126 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.566 €
3 Zimmer • 126 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Super schöne Wohnung: Ganz oben, mit Aussicht und großem Balkon!
Auf einem wunderbar gelegenen Grundstück am Ortsrand von Bodelshausen steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten.
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist im 2. OG, ganz oben, sehr hell und nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit ihren großen Fenstern und einem sehr großen Balkon ist perfekt. Sie ist großzügig geschnitten, mit einem wunderbaren Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem sehr großen Wohn-Essbereich. Sie hat eine tolle Einbauküche und auf dem herrlichen Balkon können Sie im Sommer wunderbar Ihre Zeit verbringen und die Aussicht genießen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und auch das Badezimmer sowie die ganze Wohnungsausstattung lassen keine Wünsche offen.
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einem Waschmaschinenanschluß, einer zusätzlichen Steckdose für Ihren Trockner sowie einem Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluß.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien zugeordnet. Der Tiefgaragenplatz kostet 50€ / mon und der Außenstellplatz 30€ / mon Miete. Diese Summe ist in der oben genannten Warmmiete berücksichtigt.
Es gibt einen Hausmeisterservice. Bitte beachten Sie: Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.966 €
Kaltmiete
12,43 €/m²
1.566 €
Nebenkosten
320 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Weiheräckerweg, Bodelshausen (72411)
Bodelshausen liegt südlich von Tübingen und nördlich von Hechingen zwischen dem Landschaftsschutzgebiet Rammert und dem Albtrauf.
- Bodelshausen liegt äußerst zentral: Städte wie Tübingen, Hechingen, Balingen und Reutlingen sind nah und damit schnell erreichbar.
- Den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe erreichen Sie nach ca. 48 km mit dem Pkw in ca. 43 Minuten. Der Bundesautobahnanschluss Rottenburg der A 81 Stuttgart-Singen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
- Die gute öffentliche Anbindung durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet Mobilität, so sind es z.B. nur 0,6 km Fußweg zum Bahnhof Bodelshausen, also gerade mal 8 min Gehzeit.
- Auch die gute Infrastruktur sichert Ihnen Ihre Unabhängigkeit: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, viele Dienstleister und Handwerker sind in Bodelshausen zu finden. Kindergärten, eine Ganztagesgrundschule und viele Ärzte sind im Ort angesiedelt.
Das aktive Vereinsleben in Bodelshausen bietet Ihnen auch im Alltag eine Auszeit. - Die Nähe zur grandiosen Natur der Schwäbischen Alb ist ein weiterer Pluspunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig, d.h. mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Wenn Sie möchten, schreiben Sie noch dazu mit wie vielen Personen Sie gerne einziehen wollen.
Besichtigungen nach Absprache. Haustiere sind nicht erwünscht.
Hinweis
Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Alle Flächenangaben und Zeichnungen sind ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
