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299.000 €
3 Zimmer  •  61 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
299000 €
4.902 €/m²
3 Zimmer  •  61 m²  •  2. Geschoss

Seltene Gelegenheit im Berchtesgadener Land - Ferienwohnung in den Bergen

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung im historischen Gebäude in Marktschellenberg vereint alpinen Charme und gemütliches Wohnen.

Holzdecken, warme Materialien und eine stimmige Einrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen behaglichen Wohnbereich sowie eine Küche mit Essplatz.

Besonderes Plus: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in den Bergen suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
* Nutzung als Ferienimmobilie möglich
* 3 Zimmer
* komplett möbliert
* Einbauküche
* Holzfenster 2fach verglast
* Parkettboden wurde erneuert
* Bad wurde teilweise modernisiert
* kleine Wohneinheit, 6 Parteien
* Dachboden und Garten allgemein Nutzung
* Ein separater, zur Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich rückwärtigen Bereich des Wohngebäudes

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
4.901,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marktschellenberg (83487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marktschellenberg im Berchtesgadener Land. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit.

Berchtesgaden, der Königssee und die Stadt Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Wanderwege, Ausflugsziele und die beeindruckende Bergkulisse machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste.

Weitere Informationen

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Hauptstraße 19, 83367 Petting
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Partnerschaft
Frau Yvonne LacknerDein Kontakt
Online-ID: 266S7ANBBGAP
Referenznummer: YvL-21 WHG
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