Doppelhaushälfte zum Kauf 1.280.000 € 9 Zimmer 213 m² 506 m² Grundstück Eichbergstraße 32 Littenweiler Freiburg im Breisgau 79117

Doppelhaushälfte zum Kauf
1280000 €
6.009 €/m²
9 Zimmer • 213 m² • 506 m² Grundstück

Schönes Zweifamilienhaus mit toller Aussicht in ruhiger Wohnlage

Schönes Zweifamilienhaus mit toller Aussicht in ruhiger, gehobener Wohnlage. Baujahr 1959, EG: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslicht-Bad, Terrasse, ca. 70 m² Wohnfl., OG: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslicht-Bad, 2 Balkone, ca. 73 m² Wohnfl., DG:
2 Zimmer, Bad, WC, ca. 36 m² Wohnfl., UG: Gästezimmer mit ca. 23 m², Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Lagerraum. Zum Haus gehören 3 Garagen und ein schöner Garten. Das Haus wurde mehrfach modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

506 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956

Preisdetails

Kaufpreis

1280000 €

6.009,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.415.296 €1

Kaufpreis

1.280.000 €

Kaufnebenkosten

135.296 €

Notarkosten (1,5%)

19.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

64.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

45.696 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichbergstraße 32, Littenweiler, Freiburg im Breisgau (79117)

Das zum Verkauf stehende Haus befindet in ruhiger Aussichtslage des Stadtteils Littenweiler in einem der schönsten Wohngebiete von Freiburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ein Straßenbahnanschluss sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Vereinbarung innerhalb weniger Tage möglich, auch am Wochenende.
Von selbständigen ist im Namen der Eigentümer ausdrücklich Abstand zu nehmen!

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Über den Anbieter

Dr. Stange Immobilien Freiburg

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

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Online-ID: 266SK4U6HRG9