Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
374200 €374.200 €
2.793 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 426 m² Grundstück
** Bezahlbar bauen, selbst mitgestalten - Ihr Zuhause wartet! **
Willkommen im LifeStyle 13.01 S - wo zeitlose Architektur auf modernes Lebensgefühl trifft.
Das hier ist nicht einfach nur ein Haus. Das ist ein Statement. Eine Bühne für dein Leben. Ein Ort, an dem Design auf Funktion trifft - und du aufatmest, sobald du die Tür öffnest.
Mit rund 134 m² durchdacht geplanter Wohnfläche ist das LifeStyle 13.01 S der perfekte Mix aus klarer Formensprache und urbanem Flair. Das Satteldach? Klassisch. Die Raumaufteilung? Modern und offen. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich - der Place to be für Familienzeit, Dinner mit Freunden oder entspannte Sonntage.
Und oben? Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad bieten dir Raum für Ruhe, Rückzug und echte Erholung.
Aber jetzt kommt's: Du gestaltest. Denn dieses Haus passt sich dir an - nicht umgekehrt. Ob Wintergarten, Erker oder Loggia: Du entscheidest, was dein neues Zuhause besonders macht. Du willst mehr Licht, mehr Raum, mehr Wow? Alles machbar.
Das LifeStyle 13.01 S ist nicht einfach ein Haus. Es ist dein Zuhause - so einzigartig wie du selbst. Lass uns gemeinsam deinen Traum Wirklichkeit werden lassen.
Merkmale
426 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Modern, energieeffizient und individuell planbar - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an. Genießen Sie großzügige Räume, niedrige Energiekosten und maximale Freiheit beim Innenausbau. Ein Haus, das heute begeistert und morgen Werte schafft. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.
- Beispielhaft kalkulierte Grundstückskosten - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - Deckenhöhe 2,75 m im Erdgeschoss - Massive Hauseingangstür (wählbar) - Mineralischer Außenputz (weiß) - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Holztreppe (modellabhängig) - Elektro- und Sanitärrohinstallation - Dämm- und Trockenbaumaterial - Architektenleistung inkl. Bauantrag - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr - Kurze Lieferzeit: ca. 14 Wochen nach Voraussetzungen
Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche.
Ihr Vorteil: Sie erhalten ein durchdachtes Gesamtkonzept mit realistischen Kosten - von der Planung bis zum Einzug. Fertigstellung nach Absprache.
?? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt besprechen - ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Franz Farkas 0151-06611180 oder E-Mail an franz.farkas@massa-haus.de
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374200 €374.200 €
2.792,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.007 €1
Kaufpreis
374.200 €
Kaufnebenkosten
31.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.613 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.323 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.871 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Titz (52445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Dank der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege sind Städte und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer harmonischen Nachbarschaft. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Zögern Sie nicht, mich heute noch anzurufen und stimmen Sie am besten sofort einen ersten Termin mit mir ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Bauvorhaben ist meine Aufgabe! Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher? Dann sind Sie bei mir genau richtig.
In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und stelle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine.
- Sie sparen viel Geld! - Unser Know-how lässt keine Fragen offen! - Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung! - Kostenloser Grundstückservice - Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände!
Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mich nach telefonischer Vereinbarung zwischen 10.00-18.00 Uhr im Musterhaus Titz. Termine sind auch am Wochenende möglich.
