Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

1.500 €/m²

8 Zimmer  •  300 m²  •  16.500 m² Grundstück

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Lesa, Lanchkhuti (2801)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Haus zu verkaufen in Georgien - Nahe Schwarzes Meer. → 2 Etagen - Wohnfläche: ca. 300 m² - Grundstück: ca. 1500 m² → Räume: - 4 Schlafzimmer - moderne Küche - Badezimmer + separates WC - große Terrasse - ruhige Lage mit viel Natur ✓ Baujahr: 1969 (massives Steinhaus, kein Holz) ✓ Komplett modern renoviert 2025 ✓ Haus in sehr gutem Zustand ✓ Ideal als Ferienhaus, Auswandern oder Ruhesitz. - Bitte Beachten: Nur die 2.te Etage, mit Terrasse, von diesem Haus wurde komplett modern renoviert (2025) und ist ein massives Steinhaus mit sehr hoher Bauqualität. Das große Grundstück (1500 m²), die ruhige Lage in der Natur und die Nähe zum Schwarzen Meer (15 Minuten) machen die Immobilie besonders geeignet als Ferienhaus, Gästehaus oder langfristige Investition. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PGE0005 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PGE0005/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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