Einfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €

5.765 €/m²

4 Zimmer  •  170 m²  •  2.000 m² Grundstück

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Via formaga SNC, Gargnano (25084)

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Gargnano – In dominanter und abgeschiedener Lage im Ortsteil Formaga bieten wir eine Immobilie an, die durch Ausgewogenheit, Qualität und sorgfältige Ausführung überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand, Ergebnis einer behutsamen Sanierung, die die ursprüngliche Architektur respektiert und invasive Eingriffe vermieden hat. Natürliche Materialien und ausgewählte Oberflächen schaffen authentische, solide und stimmige Räume, in denen jedes Detail einer klaren Logik folgt. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, die beide durch einen offenen Blick auf die Hügellandschaft geprägt sind, der sich bis zum See erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich, der als Mittelpunkt des Hauses konzipiert ist und direkt mit dem ebenen Garten verbunden ist. Der Steinkamin definiert den Raum mit Charakter, ergänzt durch einen harmonisch integrierten Essbereich sowie eine separate Küche in konsequenter stilistischer Einheit. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite. Die Räume sind ruhig gelegen, gut aufgeteilt und profitieren von Ausblicken, die die Lage optimal zur Geltung bringen. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Seeblick, der die Immobilie auf natürliche Weise abrundet. Das Untergeschoss erweitert die Nutzbarkeit des Hauses mit Nebenräumen, einem Badezimmer sowie einem Entspannungsbereich mit Sauna. Abgerundet wird die Immobilie durch einen seltenen, vollständig nutzbaren ebenen Garten, Seeblick und eine äußerst ruhige Lage, die Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet. Es handelt sich um eine kaum reproduzierbare Immobilie, ideal für alle, die ein authentisches, bezugsfertiges Objekt suchen, in dem Qualität konkret erlebbar ist.

Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell