Einfamilienhaus zum Kauf

232000 €232.000 €

1.871 €/m²

5 Zimmer  •  124 m²  •  1.162 m² Grundstück

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Brilon-Wald, Brilon (59929)

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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brilon-Wald - ideal für Familien

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche, sonniger Südlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie in der ruhigen Wohnlage von Brilon-Wald - perfekt für Familien, die Privatsphäre, Komfort und durchdachte Wohnqualität schätzen.

Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet ein harmonisches Wohnambiente, kombiniert mit der direkten Busanbindung vor der Haustür, die den Alltag für Kinder und Pendler besonders praktisch gestaltet.

Mit insgesamt 5 Zimmern, flexiblem Grundriss und einem ausgebauten Keller bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ein Renovierungsstau besteht nicht: Die Brennwert-Ölheizung sowie der Brenner stammen aus 2025, das Dach wurde saniert, und die 2- und 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für effiziente Wärmeisolierung und geringen Energieverbrauch.

Der Außenbereich überzeugt durch Südlage, eine sonnige Terrasse und großzügige Stellflächen für insgesamt vier Fahrzeuge, inklusive eines Garagenstellplatzes mit elektrischem Tor - Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die ruhige Wohnlage garantiert Erholung und Privatsphäre, während die Nähe zu Willingen kurze Wege zu Schulen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.

Highlights

. Familienfreundlich & gut angebunden: Ruhige Lage mit direkter Busverbindung - ideal für Kinder und Familien
. Großzügiges Wohnraumangebot: Ca. 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, flexibler Grundriss und ausgebauter Keller
. Attraktives Grundstück: Ca. 1.200 m² in Südlage mit Terrasse und Stellplätzen für 4 Fahrzeuge, inkl. Garage mit elektrischem Tor
. Modern & gepflegt: Kein Renovierungsstau, saniertes Dach, 2- und 3-fach verglaste Kunststofffenster
. Energie & Technik: Brennwert-Ölheizung aus 2025, Brenner ebenfalls 2025
. Vielseitig nutzbar: Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und sofortigen Einzug legen
. Ruhig & zentral: Hohe Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit nach Willingen und Brilon
. Verkauf inklusive Inventar: Sofort bezugsfertig - keine Neuanschaffungen erforderlich

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert