NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Villa zum Kauf 416.374 € 6 Zimmer 195,5 m² 672 m² Grundstück Blumenthal Hellenthal 53940

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Villa zum Kauf
416374 €
2.130 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 672 m² Grundstück

Ihre Traumvilla - Individuell, nachhaltig, modern!

Diese exklusive Villa wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 6.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Privatsphäre. Der Energiestandard KfW 55 sorgt für ein energieeffizientes Wohnen und eine nachhaltige Bauweise, die Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen schont. Bei der Planung gehen wir individuell auf Ihre Wünsche ein und schaffen so ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

672 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Zu den Highlights zählen:

? Energieeffizienzwand
? Echtholztreppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? Be- und Entlüftungsanlage
? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
? Lichte Raumhöhe von 2,75 m
? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

416374 €

2.129,79 €/m²

Provision für Käufer

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.

Geschätzte Gesamtkosten

466.631 €1

Kaufpreis

416.374 €

Kaufnebenkosten

50.257 €

Notarkosten (1,5%)

6.246 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.064 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.865 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.082 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blumenthal, Hellenthal (53940)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hellenthal, einer idyllischen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für:

? maximale Sicherheit
? kurze Lieferzeiten
? garantierte Fertigstellung
? Festpreisgarantie

allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Detlef WölkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266T44PQ6B7T

Referenznummer: 4133-324-kw11-158408

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