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CARLSSON IMMOBILIEN Sven-Olof Carlsson IVD
900 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
900 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

3 Zimmer NEUBAUSTANDARD

Eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet (Südwest). Der Bau entstand als Aufstockung eines vorhandenen Gebäudes.
Wärmedämmung auf neuestem Stand, Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
Multimedia-Anschluß vorbereitet mit Glasfaser-Option und mehr als100MB-Internet, Anschlüsse in mehreren Räumen
Die Nebenkostenvorauszahlungen sind ausreichend und berücksichtigen die gestiegenen Energiekosten. Wasserkosten bereits enthalten. Glasfaser-Anschluß (Willy.Tel - offen) vorhanden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern sowie mit Fliesenin Küche und Badezimmer.
Die Wände und Decken sind mit einer Glasfaser-Tapete mit atmungsaktivem Anstrich versehen. Eine schicke geschmackvolle Einbauküchenzeile (mit Einbauherd, Dunstabzug/Filter/Esse ) ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit Vollbad versehen. Die Warmwasserzubereitung ist mit Solarunterstützung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein großer Südwest- Balkon ist vorhanden. Einen TG-Stellplatz kann angemietet werden (€ 54,00/mtl).

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.099,40 €
Kaltmiete
12,67 €/m²
899,90 €
Nebenkosten
130,30 €
Heizkosten
69,20 €
Kaution
2690 €
Weitere Preisinformationen

Neubau - Neuester Stand hinsichtlich Wärmedämmung
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Lage

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RahlstedtHamburg (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde, grenzend an Farmsen. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 4-geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

Wenige Fußminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen (16/26/167/168/368), von wo aus Sie zu den U-Bahnhöfen Farmsen [U1] und Berne [U1] oder zur S-Bahn Rahlstedt [RB81, zukünftig S4] gelangen. In die Innenstadt Hamburgs fahren Sie (mit Bahn oder mit dem PKW) rund 20 Minuten.
Im Nordosten Hamburgs gelegen, erreichen Sie die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, Abfahrt Stapelfeld, binnen 10 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit

Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie das * Einkaufzentrum Farmsen, das * Einkaufzentrum Berne, das * Einkaufzentrum Tonndorf und auch das * Rahlstedt Center, alle jeweils mit Parkraum bzw. P+R - Plätzen großzügig ausgestattet.
Innerhalb eines Radius von weniger als 1 km finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: * PENNY + Aldi Supermärkte, * Bäckerei, * Blumenläden, * Pizza Service, * Damen- und Herren-Friseursalons, * Nagelstudio, * Oldenfelder Apotheke, * Schuhmacher & Schlüsseldienst, * Zeitschriftenläden mit Lotto/Toto + DHL, * Ital. Eiscafé, * Reinigung, * div. Kneipen und Grill-Restaurants, * Fahrschule, * Physiotherapie-Praxis, *Orthopädie, * Allgemeinärztin, * Zahnarztpraxis, *FitXpress Studio sowie DHL-Packstation.
Die * Eissporthalle Farmsen, mehrere * Fitness-Studios sowie die * Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum runden das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ab.

Kind + Familie

Sämtliche Schulformen (u.a. 3 Grundschulen, 2 Stadtteilschulen, 3 Gymnasien) sowie KiTas verschiedener Träger sind im Stadtteil beheimatet. Größere Spiel- und Bolzplätze sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 1.3, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grömitzer Weg 33, 22147 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven-Olof CarlssonDein Kontakt
Online-ID: 266T5FURG4BV
Referenznummer: 200196
MediumRectangleTop
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