Euer Raumwunder mit Stil - Doppelhaus Double 4, individuell für Euch geplant
Eure neue Doppelhaushälfte ist an die beliebte Double 2 Variante angelehnt, wurde jedoch an der Traufseite verbreitert und bietet Euch dadurch 11 m² mehr Wohnfläche. Mit der intelligenten Raumaufteilung des Double 4 bleibt kein Wunsch offen: Im Erdgeschoss warten über 62 m² auf Eure Ideen. Die großzügige Küche ist geschickt über den Flur vom Wohnbereich getrennt, verfügt über eine integrierte Speisekammer und einen direkten Zugang zum Haustechnikraum. Im Obergeschoss erwarten Euch drei Schlafzimmer - das Elternschlafzimmer begeistert mit fast 20 m² und der Möglichkeit für eine begehbare Ankleide. Der ca. 27 m² große Spitzboden bietet Euch zusätzliche Gestaltungsspielräume (diese Fläche ist jedoch nicht in der Gesamtfläche enthalten).
Merkmale
409,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Start in das eigene Zuhause - Einzugsbereit und stressfrei
Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Haustür und alles ist fertig. Kein Baustellenchaos, keine Unsicherheiten. Einfach ankommen und wohlfühlen.
Mit diesem Angebot erhaltet Ihr mehr als nur ein Haus - es ist ein vollständiges Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg ins Eigenheim.
- Grundstück - Eure Grundlage für die Zukunft - Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz ist inklusive - Grundstücksgröße: 410m²
Hier entsteht Euer neuer Lebensmittelpunkt.
- Energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig und zukunftsorientiert
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ möglich.
- Bezugsfertig
Auf Wunsch wird Euer Haus bezugsfertig übergeben - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes inklusive - Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der Idee bis zur Genehmigung - professionelle Begleitung.
- Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität zum Anfassen. Sicherheit zum Wohlfühlen.
- Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr auch während der Bauzeit entspannt bleibt:
- Fazit Dieses Angebot verbindet Grundstück, professionelle Planung, exzellente Bauweise, moderne Technik und ein umfassendes Sicherheitspaket zu einem bezugsfertigen Gesamtpaket. Jetzt ist die perfekte Zeit, um Euren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355923 €355.923 €
2.874,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.205 €1
Kaufpreis
355.923 €
Kaufnebenkosten
32.282 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.339 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.457 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.780 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kipfenberg (85110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Euch flexible Ausbaustufen - genau so, wie Ihr es möchtet. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet über den Umfang Eurer Eigenleistung. Allkauf begleitet Euch auf jedem Schritt in Euer neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr habt die Wahl aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform bestimmt Ihr selbst: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Ebenso sind Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr freie Wahl - vom Ausbauhaus bis zum fertig ausgestatteten Objekt.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparent kalkulierbar ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand
Holt Euch jetzt Informationen und macht Euren Traum wahr! Gern beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und Bauplätzen. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.
Kontakt
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christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges: Neubaustandard
