Bungalow zum Kauf
289900 €
3.221 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 866 m² Grundstück

Energetisch attraktiver Bungalow (Bj. 2023, böSteinhaus) auf einer Ebene in ländlich, ruhiger Lage

Moderner, massiv errichteter Bungalow der hiesigen Firma böSteinhaus aus dem Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf einer Ebene. Die durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich ideal für Paare, Singles oder altersgerechtes Wohnen. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten, der ausreichend Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung bietet. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, wird jedoch separat betrachtet.

AUFTEILUNG
Flur, G-WC, HWR, Schlafzimmer, Verfügungszimmer, Duschbad, offene Küche mit direkt angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse

Eine sehr schöne Alternative zur Eigentumswohnung! Hier ist seniorengerechtes Wohnen möglich.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
866 m² Grundstück
offene Küche
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

289900 €

3.221,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

320.543 €1

Kaufpreis

289.900 €

Kaufnebenkosten

30.643 €

Notarkosten (1,5%)

4.349 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wellie, Steyerberg (31595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Steyerberg im Landkreis Nienburg/Weser. Die ländlich geprägte Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität und viel Erholung im Grünen. In den nahegelegenen Orten Liebenau und Steyerberg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266TZDM5T5IZ

Referenznummer: FSG 730

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