Wohnung zum Kauf provisionsfrei 318.000 € 3 Zimmer 76,4 m² Wiesbaden 65197

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
318000 €
4.165 €/m²
3 Zimmer • 76,4 m²

Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne in Klarenthal

Hier können Sie einziehen: eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Wiesbaden-Klarenthal!
Aufzug oder Treppe, es sind kurze Wege in Ihr neues Zuhause: die großzügige Diele empfängt Sie, ein sonniges Wohnzimmer mit großer Loggia wird Ihnen gefallen und Ihnen im Sommer ein zweites Wohnzimmer schenken. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und die perfekt eingerichtete Einbauküche lassen keine Wünsche offen!
Die Nebenkosten sind aufgrund der Lage der Wohnung sehr niedrig.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Merkmale

Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon

- moderne 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- 76,35 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettböden in allen Räumen
- Sonnenbalkon mit Abstellraum
- Aufzug
- Fernwärme, Energie: V, 6 kWh/m², C, Baujahr 1976
- Wohngeld EUR 419,-- monatlich inkl. Heizung und Rücklage
- Kellerraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

318000 €

4.165,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

318.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

343.440 €1

Kaufpreis

318.000 €

Kaufnebenkosten

25.440 €

Notarkosten (1,5%)

4.770 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.080 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesbaden (65197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in Wiesbaden-Klarenthal - einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend, in einem gepflegten Umfeld mit aufgelockerter Bebauung und großzügigen Grünflächen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen abseits der Hektik der Innenstadt mit vielfältigen Möglichkeiten zu Spaziergängen, Sport und Erholung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei

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Über den Anbieter

Naumann Immobilien KG

Geisbergstrasse 36 a, 65193 Wiesbaden

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sibylle NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266U1U3NGVSV

Referenznummer: 2421