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569.769 €
5 Zimmer  •  212 m²  •  637 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
569769 €
2.688 €/m²
5 Zimmer  •  212 m²  •  637 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus - Maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 212 m² Wohnfläche und einem 637 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und individuelle Gestaltung legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv bei der Planung und Umsetzung mitzuwirken und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Merkmale

  • 637 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und moderne Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 m sowie die flexible Grundrissgestaltung bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
569769 €
2.687,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
638.541 €1
Kaufpreis
569.769 €
Notarkosten (1,5%)
8.547 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.341 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.849 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HardinghausenBottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 283.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Eigenschaften, die Ihnen bei Ihrem Hausbau größtmögliche Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Können am Bauprozess teilzunehmen oder diesen komplett den Profis zu überlassen. Unser flexibles Ausbaukonzept lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 266UAW98REUZ
Referenznummer: MC-35153-E7
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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