Das markante Bürogebäude liegt zwischen der Eiffestraße und dem Mittelkanal und wurde im Jahr 1974 als funktionales sowie flächenökonomisches Kontorhaus errichtet. Dank seiner Lage bietet es eine gute Sichtbarkeit.
Die einzelnen Etagen sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage, die über einen hauseigenen Zugang direkt betreten werden kann.
Im Haus besteht die Möglichkeit, einen kostengünstigen Mieterstromvertrag abzuschließen. Darüber hinaus können E-Fahrzeuge in der Tiefgarage zu attraktiven Konditionen geladen werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug, Lastenaufzug
Tiefgarage
Ist-Zustand: * Bodenbelag: Estrich * Elektrik: vorhandene und nutzbare Kabelkanäle * Zugang: gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug * Küche: mit Platz für eine Einabuküche * Sanitär: ein Herren- und ein Damen-WC * Parken: Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.050 €
Nettomiete
7,51 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
790 €
Heizkosten
290 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt., 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Eiffestraße 598, Hamm, Hamburg (20537)
Das Bürohaus ist ein Teil der Fleetkontore des Hamburger Stadtteils Hamm. Die Eiffestraße liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und ist hoch frequentiert. Anschlussstellen zur BAB wie die A1, A7, A14 und A25 aber auch die Hamburger Innenstadt sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Haltestelle "Hammer Kirche" hervorragend gegeben. Auch verschiedene Buslinien lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Diverse kleine Restaurants, Imbisse oder Bäckereien runden die Lage für den täglichen Bürobetrieb ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wasser- und die Müllgebühr sowie die Treppenhausreinigungung sind in der Betriebskostenvorauszahlung, neben den üblichen Kosten wie Grundsteuer, Hausmeister, Fahrstuhlwartung usw., enthalten. Die Strom- und die Telekomunnikationskosten müssen mit dem jeweiligen Anbieter, welcher frei wählbar ist, direkt abgerechnet werden.
Die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen können vermieterseits durchgeführt werden. Die anfallende Kosten würden im Gegenzug auf die Grundmiete als Investitionszuschlag umgelegt werden.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der ges. MwSt.
Die Anmietung erfolgt ab einer Mindestmietdauer von 36 Monaten für den Mieter provisionsfrei
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 293,00 m², 6 Etagen
