Ihr individuelles Traumhaus in Ober-Olm - Maßgeschneiderte Architektur trifft auf nachhaltige Bauweise
Willkommen in Ihrem projektierten 5-Zimmer-Fertighaus in Ober-Olm, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m² auf einem 530 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus mit nur einer Etage viel Raum für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer machen das Zuhause perfekt für komfortables Wohnen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, individuell zu planen und dabei höchste Qualität zu genießen - von der Grundrissgestaltung bis hin zur Ausstattung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
Merkmale
530 m² Grundstück
Barrierefrei
Garage
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett verleiht ein warmes Wohngefühl und ist langlebig, Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Vielfältigkeit, Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich erfüllt das Haus die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energiekriterien und garantiert so nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
714589 €714.589 €
4.320,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
790.121 €1
Kaufpreis
714.589 €
Kaufnebenkosten
75.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.729 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.511 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Olm (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ober-Olm, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten oder welche Aufgaben Sie an unsere Profis abgeben. Unsere Ausbauhäuser sparen nicht nur Kosten durch Eigenleistungen, sondern werden auch von Banken mit sogenannten Muskelhypotheken anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
