Flexibles Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg - Individuell geplant, professionell realisiert
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Schwaig bei Nürnberg bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Familien und Gäste vorhanden. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Das Projekt verfolgt ein modernes Baukonzept, das Flexibilität und Qualität vereint. Durch die Holzrahmenbauweise wird nachhaltiges Bauen gewährleistet, während die großzügige Raumhöhe von 2,75 m ein luftiges Wohngefühl schafft. Die Architektur und Grundrissgestaltung sind frei planbar, um auf individuelle Wünsche einzugehen.
Dank des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus handwerklicher Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Merkmale
612 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die Haustechnik ist modern und umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die komplette Elektroinstallation, die Montage der Heizung und Sanitäranlagen sowie die Verlegung und den Einbau von Estrich und Dämmung. Dadurch wird Ihnen ein professioneller Baufortschritt gesichert, während Sie individuell im Innenausbau aktiv werden können.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
861000 €861.000 €
3.281,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
939.093 €1
Kaufpreis
861.000 €
Kaufnebenkosten
78.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.915 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.738 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.305 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behringersdorf, Schwaig bei Nürnberg (90571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schwaig bei Nürnberg, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden die Lage ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an Nürnberg macht Pendeln einfach und bequem.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Die Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, wobei im vorliegenden Angebot das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten ist.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Planung, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
