Charmante Familienwohnung mit 5 Zimmern in Gernsbach
Diese großzügige Familienwohnung in Gernsbach, erbaut im Jahr 1843 und zuletzt 2025 modernisiert, bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² verfügt die Wohnung über 5 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Nachbarschaft und bietet modernen Wohnkomfort in einem gut instandgehaltenen Gebäude.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Dachgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, separate Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Blick zum Innenhof
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1843
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerElektro, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.780 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4350 €4.350 €
Lage
Bleichstraße 42, Gernsbach (76593)
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, die eine freundliche und praktische Umgebung suchen. In nur 200 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und in 300 Metern die Bahnhöfe, was die Anbindung an die Städte bequem gestaltet. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Nahkauf in nur 300 Metern Entfernung, was die Besorgung von Lebensmitteln zur unkomplizierten Angelegenheit macht. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zum Evangelischen Kindergarten, nur 370 Meter entfernt, und zum Albert-Schweitzer-Gymnasium, das bequem zu erreichen ist. Darüber hinaus lädt der Katz'sche Garten, der nur 180 Meter entfernt liegt, zu entspannenden Spaziergängen und Spielmöglichkeiten im Freien ein.
Weitere Informationen
Zusätzlich zur großzügigen Wohnungsgestaltung bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben, das sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit vereint. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Gernsbach kennenzulernen!
