Gestalten Sie Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Neuleiningen
In Neuleiningen wartet dieses projektiert geplante Einfamilienhaus darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Mit rund 185,14 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet das Haus auf einem 632 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume. Das eingeschossige Haus verfügt über vier behagliche Schlafzimmer sowie drei zeitgemäße Bäder. Dank dem KFW55-Energiekonzept wohnen Sie energieeffizient und nachhaltig. Die Ausführung erfolgt genau nach Ihren Vorstellungen - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Optimal geeignet für Familien, die Wert auf Anpassungsfähigkeit und Komfort legen. Die ausgezeichnete Fertighaus-Bauweise sowie die Option, den Innenausbau selbst oder in Kooperation mit Profis zu realisieren, sorgen für maximale Individualität.
Merkmale
632 m² Grundstück
Barrierefrei
Die Ausstattung beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Massivholztreppe. Die solide Holzrahmenbauweise, großzügige Deckenhöhe (2,75 m) und fortschrittliche Gebäudetechnik schaffen ein hochwertiges Wohnklima. Im Grundpreis sind bereits viele Leistungen wie Architektenservice, Technikpakete, Dämmarbeiten, Sanitärausstattung, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und weitere Extras inbegriffen. Ihr Haus ist technisch hervorragend ausgestattet und garantiert ein erstklassiges Wohlgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
601118 €601.118 €
3.246,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
664.657 €1
Kaufpreis
601.118 €
Kaufnebenkosten
63.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.017 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.056 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.006 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuleiningen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage in Neuleiningen und eignet sich optimal für Familien. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - perfekt zum Wandern, Radfahren und für kulturelle Erlebnisse in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, einer garantierten Preisbindung und der Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Unterstützung oder Eigenleistung Sie wünschen.
Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Fester Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Reichhaltige Auswahl an Hausserien und -typen
Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Sehr schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit durch garantierten Preis und Termin - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Ökologisches Bauen dank Holzrahmen - Unterstützung erfahrener Experten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren individuellen Haustraum! Lassen Sie sich jetzt beraten und planen Sie Ihr persönliches allkauf Haus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
