Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in der gut frequentierten Rathaus Galerie Dormagen. Die Einheit umfasst ca. 65 m² Verkaufsfläche sowie insgesamt ca. 102 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungen.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und Präsentation. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat
6.5 m Schaufensterfront
Laminat
Bemerkungen: Verkaufsfläche: ca. 65 m² Gesamtfläche: ca. 102 m² Großzügige Schaufensterfront Flexible Raumgestaltung möglich Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz Tiefgarage mit 356 Stellplätzen im Haus
Grundrisse
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
855 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage
Kölner Str. 96-100, Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)
Die Rathaus Galerie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Kölner Straße, der Haupteinkaufsstraße von Dormagen, und grenzt unmittelbar an das Rathaus. Das Center ist der dominierende Einzelhandelsstandort vor Ort und überzeugt durch einen attraktiven Mietermix mit namhaften Ankermietern wie H&M, C&A, Aldi, Kult und weiteren.
Dank der zentralen Position in der Fußgängerzone, der direkten Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestellen am Marktplatz Römerstraße in unmittelbarer Nähe) sowie der sehr guten Erreichbarkeit über die Autobahnen A 57 und A 46 ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert. Zudem stehen den Kunden in der hauseigenen Tiefgarage 356 Stellplätze zur Verfügung.
Die Rathaus Galerie zählt zu den am stärksten frequentierten Einkaufsstandorten in Dormagen und verzeichnet bis zu 90.000 Besucher pro Woche.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Lagerfläche: 37,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
