Dieses lichtdurchflutete und vielseitig nutzbare Objekt bietet den perfekten Rahmen für kreative Prozesse, Start-ups, Agenturen oder wachsende Unternehmen, die eine zentrale Lage mit ruhiger Arbeitsatmosphäre kombinieren möchten. Die hohen Decken und die helle Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und fördern produktives Teamwork.
Aufgrund der Lage zentral gelegen im 3. Bezirk mit hervorragender Anbindung bietet sich der Standort als Praxis-Raum für Coaching, Therapie uoä an. Ein idealer Standort für Therapeut:innen oder beratende Berufe, die Wert auf Ruhe, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.
Zentrale Lage nahe Rochusmarkt & Wien Mitte
Helle Räume mit hohen Decken
Ruhige Hoflage â? ideal für fokussiertes Arbeiten
Moderne Küche & Sanitäranlagen Repräsentatives Ambiente für Kundentermine
Ein Ort, an dem Ideen wachsen dürfen â? urban, ruhig und inspirierend.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Ausgang Kardinal Nagl Platz S-Bahn, Bus & Straßenbahn)
Info unter 0664 430 06 35
Heizwärmebedarf: 148 kWH/qm/Jahr fGEE: 2
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Gesamtmiete
1.152 €
Nettokaltmiete
800 €
Betriebskosten
160 €
Umsatzsteuer
192 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Wien 3.,Landstraße (1030)
Hainbrgerstrasse
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Gemeindecode: 90301
