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248.000 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
248000 €
3.937 €/m²
2 Zimmer  •  63 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Charmantes Zuhause mit City-Flair in der Schwetzinger Vorstadt

In begehrt-lage der Schwetzinger Vorstadt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als anspruchsvolles Zuhause mit modernem Wohngefühl und städtischem Flair. Die helle, durchdacht aufgeteilte Wohnung schafft ein stilvolles Ambiente, in dem sich Wohnen, Entspannen und Arbeiten gleichermaßen harmonisch vereinen.

Die zentrale Lage überzeugt mit exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum, den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten – ideal für alle, die urbanen Lifestyle und bequeme Alltagstauglichkeit schätzen.


Das gepflegte Haus, ansprechende Proportionen und das ruhig gelegene, doch äußerst zentrale Wohnumfeld machen diese schicke Wohnung zu einer attraktiven Perspektive – ob als persönliches Eigennutz-Zuhause oder solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial in einem gefragten Stadtteil von Mannheim.

Fazit:

Eine Wohnung mit Charakter, Licht und Charme – perfekt für alle, die in guter Lage ankommen und bleiben möchten.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
3.936,51 €/m²
Hausgeld
157 €
Provision für Käufer
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Geschätzte Gesamtkosten
271.262 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchwetzingerstadtMannheim (68165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Saint-Georges-Str. 3, 67245 Lambsheim
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Partnerschaft
Herr Benno Harnisch
Herr Benno HarnischDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 266VDW3TZPEP
Referenznummer: 5579#2
Harnisch-Immobilien
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