Wohnung 73m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen in ruhiger Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.
Zur Ausstattung gehören:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Mückengitter an allen Öffnungen
- Keramik im Wohnzimmer und in der Küche
- Laminat in den Schlafzimmern
- Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Glasgeländer auf den Terrassen
- Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung
- Dämmsystem von Sika und Mapei
Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen müssen.
Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaukredit
Für jede Wohnung ist ein Parkplatz garantiert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.
GESCHÄFTSRAUM 1 hat eine Nettogrundfläche von 73,04 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 120 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).
WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:
ERDGESCHOSS:
GESCHÄFTSRAUM 2 VERKAUFT
WOHNUNG S1 hat eine Nettogrundfläche von 61,49 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 40 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).
WOHNUNG S2 VERKAUFT
ERSTES OBERGESCHOSS:
WOHNUNG S3 VERKAUFT
WOHNUNG S4 VERKAUFT
WOHNUNG S5 hat eine Nettogrundfläche von 63,71 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).
WOHNUNG S6 hat eine Nettogrundfläche von 59,23 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).
ZWEITES OBERGESCHOSS:
WOHNUNG S7 VERKAUFT
WOHNUNG S8 VERKAUFT
WOHNUNG S9 hat eine Nettogrundfläche von 63,71 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).
WOHNUNG S10 hat eine Nettogrundfläche von 58,90 m2 inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbssteuer befreit).
