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391.050 €
5 Zimmer  •  129 m²  •  635 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
391050 €
3.031 €/m²
5 Zimmer  •  129 m²  •  635 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Neubauhaus Bodensee 129 in Fürstenwalde: Familienhaus mit Platz, Licht & Berlin-Anbindung

Hauspreis: 272.050€
Grundstückspreis: 119.000€
Gesamtpreis: 391.050€
zzgl. Baunebenkosten

Bodensee 129 – Dein Zuhause mit Struktur, Licht und Zukunft

Kurzbeschreibung:
Ca. 129 m² Wohnfläche, ein durchdachter Grundriss auf zwei Ebenen und moderne Haustechnik – das Bodensee 129 bietet dir ein Zuhause, das sich flexibel an dein Leben anpasst.

Beschreibung:
Das Bodensee 129 verbindet moderne Architektur mit einem klar strukturierten Raumkonzept und viel Tageslicht. Auf zwei Etagen entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Familienleben, Rückzug und flexible Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander vereint – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein Haus mit Zukunft wünschen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in Richtung Terrasse und Garten. So entsteht ein offenes Wohngefühl, das den Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbindet.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird schnell zum Treffpunkt im Alltag – ob beim gemeinsamen Frühstück, Kochen oder gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir wertvolle Flexibilität: ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik, Stauraum und Alltagsorganisation sinnvoll bündelt.

Im Dachgeschoss stehen dir drei weitere Räume zur Verfügung, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag und bietet gleichzeitig Raum für entspannte Momente.

Auch technisch überzeugt das Bodensee 129: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht nachhaltige Energie, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.

Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 129 m² Wohnfläche mit effizienter Raumaufteilung
? Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
? Flexibles Zimmer im Erdgeschoss für Büro, Gäste oder Hobby
? Drei vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss
? Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Vorbereitung für Photovoltaikanlage
? Elektrische Rollläden inklusive
? Massive, energieeffiziente Bauweise
? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Ein Zuhause, das dir Raum für deine Ideen gibt – durchdacht geplant, modern umgesetzt und bereit für die Zukunft.

Hinweis zum Haus:
Das Bodensee 129 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten sowie flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir dein Zuhause so, dass es perfekt zu deinem Alltag, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 635 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
+Massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+Festpreisgarantie
+Schlüsselfertig erstellt
+inkl. Grundstücksservice

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
391050 €
3.031,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57% nur auf den Grundstückspreis von 119.000€
Geschätzte Gesamtkosten
424.406 €1
Kaufpreis
391.050 €
Notarkosten (1,5%)
5.866 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.418 €
Provision für Käufer (0,03%)
117 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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FürstenwaldeFürstenwalde/Spree (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürstenwalde/Spree – naturnah bauen mit Stadtanschluss und kurzen Wegen

Kurzbeschreibung:
Fürstenwalde/Spree bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhig und grün wohnen möchten, dabei aber Wert auf eine starke Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung legen. Die Stadt verbindet Natur, Alltagstauglichkeit und Nähe zum Berliner Umland auf besonders angenehme Weise.

Beschreibung:
Ein Hausbau in Fürstenwalde/Spree bedeutet Wohnen mit vielen Möglichkeiten. Die Stadt liegt eingebettet in eine attraktive Landschaft aus Spree, Waldflächen und Seen und bietet gleichzeitig alles, was man für den Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt in der Stadt oder im nahen Umfeld.

Besonders für Pendler ist Fürstenwalde interessant. Der Bahnhof bietet gute Regionalverbindungen Richtung Berlin und Frankfurt (Oder), während die A12 eine schnelle Anbindung mit dem Auto ermöglicht. Auch Orte wie Erkner, Grünheide, Bad Saarow oder Beeskow sind gut erreichbar. Damit eignet sich Fürstenwalde sowohl für Menschen, die beruflich flexibel bleiben möchten, als auch für Familien, die sich ein dauerhaftes Zuhause mit guter Versorgung wünschen.

Die Freizeit beginnt hier praktisch vor der Haustür. Die Spree prägt die Stadt und bietet zusammen mit den umliegenden Wäldern, Radwegen und Badeseen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wer Wasser, Natur und aktive Freizeitgestaltung liebt, findet in der Region viele attraktive Ziele – vom Scharmützelsee bis in die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete.

Vorteile auf einen Blick:
? Naturnahe Wohnlage mit städtischer Infrastruktur
? Gute Regionalbahn-Anbindung Richtung Berlin & Frankfurt (Oder)
? A12 schnell erreichbar
? Schulen, Kitas, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
? Spree, Wälder und Seen in der Umgebung
? Bad Saarow und Scharmützelsee gut erreichbar
? Nähe zu Grünheide und dem wirtschaftlich starken Berliner Umland
? Attraktiv für Familien, Paare und Pendler

Hinweis:
Dieses Grundstück wird über eine Maklerkooperation vermittelt. Deshalb nennen wir öffentlich keine genaue Adresse und geben Grundstücksdetails erst im passenden Rahmen weiter. Zunächst geht es darum, gemeinsam dein Wunschhaus und die grundsätzliche Machbarkeit zu besprechen. Falls dieses Grundstück nicht deinen Vorstellungen entspricht, begleiten wir dich gern bei der Suche nach alternativen Baugrundstücken in Fürstenwalde, im Landkreis Oder-Spree oder in der weiteren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.

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Über den Anbieter

Berliner Allee 37d, 15345 Altlandsberg
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Marco AlbrechtDein Kontakt

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Online-ID: 266VQM3ELF1R
Referenznummer: AN130526_3
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