Großzügiges Bürogebäude mit 200 m² in der Innenstadt mit bis zu 10 Parkplätzen!
Das vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisgebäude liegt in der Mitte von Hameln in zweiter Reihe mit ausreichend Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden. Eine klassische Nutzung als Bürogebäude oder die Einrichtung von Praxisräumen ist möglich.
Das Gebäude hat ausreichend Räume im Erd- und Obergeschoss. Bei Bedarf kann auch eine Werkstatt/Ladenfläche mit ca. 230m² mit angemietet werden, also viel Lagerplatz.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Die Räume verfügen über einen PVC-Bodenbelag, Teppichboden und Fliesen in den Sanitärräumen.
Beheizt werden die Räume über Fernwärme-Zentralheizung. Die Warmwasser Bereitung erfolgt über Boiler unter den Waschbecken.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
5040,- €
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Innenstadt, Hameln (31785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Das Büro- oder Praxisgebäude liegt in der Mitte von Hameln in zweiter Reihe an einer Parkfläche für mehrere Nutzer. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Wohn- und Geschäftsgebäude. Durch die Lage in der Mitte von Hameln, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof von Hameln ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die A2 ist in 26 Autominuten erreicht und der Flughafen Hannover/Langenhagen ist 52 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124kWh, Fernwärme, Baujahr 1970 Energieeffizienzklasse: D Endenergieverbrauch Strom: 39 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², 2 Etagen
