Provisionsfreier Bungalow an der Nordseeküste: Barrierefrei, Kernsaniert & Voll Möbliert
Sparen Sie sich die Maklergebühren! Dieser attraktive Bungalow aus dem Baujahr 1984 wird von privat und provisionsfrei verkauft. Das Haus bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wurde seit 2010 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand. Hier trifft solide Bausubstanz auf modernen Wohnkomfort. ?Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Erdgeschoss-Konzept und wird voll möbliert verkauft - inklusive einer hochwertigen Einbauküche und stilvollen Gartenmöbeln. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil: Hier müssen Sie nur noch den Schlüssel umdrehen und können direkt entspannen. ?Ausstattungs-Highlights: . ?Wohnkomfort: Die Wohnräume sind geschmackvoll teilgefliest und mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. . ?Raumaufteilung: voll ausgestattete Einbauküche, 2 einladende Schlafräume, Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Vollbad mit WC. . ?Outdoor-Living: Die ca. 30 m² große überdachte Terrasse ist mit flexiblen Glasschiebetüren ausgestattet. Genießen Sie hier geschütztes "Draußen-Feeling" bei jedem Wetter. . ?Sicherheit: Alle Fenster verfügen über praktische Außenrollläden. . ?Garage & Stauraum: Eine großzügige, ca. 29 m² große Garage bietet reichlich Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. ?Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Nordsee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sind Sie zudem hervorragend regional vernetzt. Ihr neues Kapitel an der Küste beginnt hier! Dieses Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertiger Altersruhesitz. Auch als Ferienimmobilie mit sofortiger Vermietbarkeit ist dieses Objekt ein echter Geheimtipp. ?Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
830 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.519,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
389.515 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
30.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmingstedt (25770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
