Haus zum Kauf
506008 €
3.719 €/m²
4 Zimmer • 136,1 m² • 420 m² Grundstück

Mannheim erleben - Ihr individuelles 4-Zimmer Traumhaus in KfW40 Qualität

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Haus mit 136,07 m² Wohnfläche bietet Ihnen in Mannheim auf einem 420 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Dank des KfW40-Standards profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das clevere Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen, um das Haus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus Realität wird.

Merkmale

420 m² Grundstück
Gäste-WC

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein luftiges Wohngefühl. Das Haus verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zudem bieten wir Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie unterstützt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis

506008 €

3.718,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

559.492 €1

Kaufpreis

506.008 €

Kaufnebenkosten

53.484 €

Notarkosten (1,5%)

7.590 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.064 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.530 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallstadt, Mannheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mannheim - einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung. Freizeitaktivitäten in der Umgebung wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Als Ausbauhaus profitieren Sie von Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individueller Beratung und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen allkauf-Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Lüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater und mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266VZWD3AP66

Referenznummer: 82347

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Haus zum Kauf506008 €506.008 €3.719 €/m²4 Zimmer • 136,1 m² • 420 m² GrundstückWallstadt, Mannheim (68259)AnrufenKontaktieren