Einfamilienhaus zum Kauf 181.000 € 4 Zimmer 117 m² 375 m² Grundstück Witzleben 99310

Einfamilienhaus zum Kauf
181000 €
1.547 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 375 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Witzleben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine individuelle Grundrissgestaltung sowie eine helle und offene Wohnatmosphäre. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele mit integriertem Küchen- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Hausanschlussraum mit Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Über eine gewendelte Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Hinweis: Die Immobilie ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Ein Auszug der aktuellen Mieter wird voraussichtlich im Laufe des Jahres erfolgen.

Merkmale

375 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten

- Fußbodenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden
- der Erker besitzt eine Thermo-Bleiverglasung über beide Etagen
- ausgestattet mit Luft-Luft-Wärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren
- Bad im DG mit Wanne ausgestattet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

181000 €

1.547,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

200.132 €1

Kaufpreis

181.000 €

Kaufnebenkosten

19.132 €

Notarkosten (1,5%)

2.715 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

905 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Witzleben (99310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Witzleben ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis und gehört der Verwaltungsgemeinde Riechheimer Berg an und liegt ca. 14 km östlich der Kreisstadt Arnstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Vielen Dank. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Wiedemann Immobilien

Lindenallee 5, 99310 Arnstadt

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas WiedemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266WJN6WEBVC

Referenznummer: 1297